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Nur selten werden Villenliegenschaften in dieser große zur Vermietung angeboten. Diese von RE/MAX Exclusive im Alleinauftrag angebotene Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage auf einem zauberhaften Parkgrundstück ( Süd-/ Westausrichtung ) mit traumhaftem Blicke, teils in die Alpen, teils Richtung See. Es stehen Ihnen 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer mit Kamin, eine Einliegerwohnung mit Bad, Südterrassen und überdachte Balkone zur Verfügung. Im EG bietet der Eingangsbereich mit ca.26 m², ein separates Esszimmer mit ca. 16 m², moderne Küche mit ca. 17 m², der Wohnbereich mit ca. 56 m², 3 m hohe Decke, Doppelflügige Türe zum Terrasse und offenem Kamin repräsentatives Ambiente. Das zweite Wohnzimmer, Gartenzimmer genannt, hat ebenfalls eine offene Kamin und große Fensterfront Richtung See. Das Erdgeschoss ist ideal geschnitten für großzügige Einladungen und harmonische Familienleben. Die Kosten für die Heizung (Oel), Wasser - Abwasser und Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.


Münsing liegt in leichter Hanglage direkt am Ostufer des Starnberger See. Die idyllische Gemeinde hat zwei eigene Dampferstege (in Ammerland und Ambach) und mehrere Badeplätze (Ambach, Kanifflbach, St. Heinrich) direkt am See. Münsing liegt im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen und beinhaltet die Ortsteile Ambach, Ammerland, Attenkam, Degerndorf, Holzhausen, St. Heinrich und Weipertshausen. Bereits um 550 nach Christus wurde eine erste Siedlung gegründet, die mehrere Male ihren Namen wechselte und seit 1818 (Verwaltungsreform in Bayern) eine selbstständige politische Gemeinde ist. Den Bewohnern und Besuchern von Münsing am Starnberger See wird eine beschauliche Lebensqualität geboten, die einzelnen Ortsteile haben ihren dörflichen Charakter bewahrt und liegen in einer hügeligen Landschaft mit Wiesen und Wäldern, die direkt an den Starnberger See angrenzt. Bei gutem Wetter hat meinen einen wunderschönen Blick auf die Alpen und abends kann man den Sonnenuntergang über dem Starnberger See beobachten. Das Anwesen ist sehr gut erreichbar, nur wenigen Minuten nach der Ausfahrt Wolfratshausen/Münsing von der A-95, die Munich International School ist in 15 Minuten erreichbar, entweder per Schulbus oder eigenes Auto.

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Ausstattung:

Besonderheiten dieser Anwesen sind auch die viele praktische Einbauschränke, stilvoll zu den jeweiligen Zimmern angepasst. Der große Eingang ist mit Steinboden gelegt, und durch das Erdgeschoss liegt altes Dielenparkett. Viele liebevolle Details, wie das schöne Wohnzimmer Holzdecke, Antike Türen, sind am besten mit eine Besichtigung wahrzunehmen.